一、賓館拆除施工方案

對現(xiàn)有項目進行全面升級改造，設施設備全部更新，對部分設施進行結構改造，以適應新形勢下的經(jīng)營思路，市場化運作。

酒店按不低于三星級標準進行裝修，定位為精品商務型酒店，并引進酒店管理公司成熟的管理經(jīng)驗進行管理。

進行重新定位和改造，確保業(yè)主方的接待效果，提升企業(yè)的整體形象，同時滿足社會不同層次的需求，最大化的創(chuàng)造社會效益和經(jīng)濟效益。

賓館部分原有裝修拆除，按照設計師的規(guī)劃設計進行全面裝修和改造，所以設計一個好的賓館拆除施工方案，使之成為興國縣內(nèi)一個設施齊備、功能完備的精品商務酒店。

 二、賓館拆除的具體要求

1、成都拆除公司承攬的賓館拆除項目必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸成都拆除公司所有，由成都拆除公司自行處理。

2、賓館拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；成都拆除公司在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

3、成都拆除公司在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1-2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、成都拆除公司從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、成都拆除公司必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

7、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。

8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

三、賓館拆除多少錢一平方。

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